Beschreibung
MAGNIFISCHE 5,5-ZIMMER-WOHNUNG!
Entdecken Sie diese außergewöhnliche erste Etage mit 137 m² WEG innerhalb der Promotion "Eirenikos", die in einer ruhigen Umgebung eingebettet ist, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Straßenachsen entfernt. Diese elegante Residenz mit sechs Wohneinheiten vereint Modernität und Komfort für einen harmonischen Alltag.
Highlights der Immobilie :
- Optimiertes und mit natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Inklusive Privatgarten von mehr als 50 m², perfekt für Ihre Sommerempfänge
- Zwei große Balkone von jeweils mehr als 13 m², vervollständigen diese Immobilie
- Hochwertige Ausführungen, die vollständig anpassbar sind
- Moderne Energieeffizienztechnologien
Ein privater Keller von 5 m² vervollständigt dieses Ensemble.
Schliesslich gehört zu dieser Wohnung eine Doppelbox im Untergeschoss (CHF 70 000.- zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)
Diese Wohnung wird mit Grundstücksanteil verkauft.
Kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Präsentation und lassen Sie sich von uns bei diesem wunderbaren Immobilienprojekt begleiten.
Lage
Gland liegt im Bezirk Nyon im Kanton Waadt.
Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gland hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 1,4 % pro Jahr verändert und beträgt 14 018 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023).
Der Steuersatz beträgt 13,4 % (Kanton: 13,8 %).
In den letzten fünf Jahren betrug der Wohnungsbau in der Gemeinde durchschnittlich 1,5% pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2024).
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 24,4% verändert (Kanton: 20,6%).
Der Kanton hat in den letzten fünf Jahren einen Anstieg der Immobilienpreise von 24,4% verzeichnet
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Wohnquartier
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Box
- Besucherparkplätze
- Keller
- Unmöbliert
- Einbauschrank
- Zugang zur Heizung
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Küche zum Ausstatten
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
- Dusche
- Badewanne
- Photovoltaik-Paneele
- Gegensprechanlage
- Elektronisches Türschloss
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Nach Wahl
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
- Im Bau
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Garten
- Park
- Alpen
- Jura
Stil
- Modern